Американская элита массово скупает закрытые земельные участки вокруг Йеллоустонской экосистемы - СМИ
Американская элита активно скупает закрытые участки в районе Йеллоустона, который превращается в один из главных центров VIP-недвижимости в США.
Об этом пишет издание In These Times.
Речь идет о Монтане и Вайоминге - территориях вокруг Йеллоустонской экосистемы площадью до десятков миллионов акров. Здесь скупают огромные ранчо, участки у рек с форелью и земли с видами на горы. Такие владения часто оформляют через сети компаний, что позволяет скрывать реальных владельцев.
В ряде округов значительная часть крупнейших участков уже сосредоточена в руках нескольких богатых собственников. Среди них - основатель Home Depot Артур Бланк, нефтяные и инвестиционные магнаты, а также семья, связанная с Cargill.
Покупка земли сопровождается ее "консервацией": владельцы ограничивают застройку через специальные соглашения. Формально это защита природы, но на практике - способ сохранить уединение, исключить соседей и повысить стоимость недвижимости за счет дефицита земли.
Параллельно развивается сегмент закрытых курортов. Один из самых известных - Yellowstone Club, доступ в который стоит сотни тысяч долларов, а среди членов - мировые знаменитости и миллиардеры.
Владельцы активно защищают свои интересы: судятся против ветряных парков, золотодобычи и других проектов, которые могут изменить ландшафт. Таким образом формируется модель, при которой большие природные территории фактически становятся частными.
На этом фоне растет давление на местных жителей. Цены на жилье и землю быстро увеличиваются, налоги растут, а доступ к традиционным видам отдыха - охоте, рыбалке, походам - сокращается из-за приватизации территорий.
При этом, как пишет издание, часть капитала, вложенного в эти территории, формируется в отраслях, связанных с добычей ресурсов и агробизнесом, в том числе в регионах с экологическими проблемами.
.jpg)
Напомним, накануне агентство Bloomberg сообщило, что украинский миллиардер Ринат Ахметов купил квартиру в Монако за рекордные 550 миллионов долларов. Приобретение стало одной из крупнейших сделок в истории продаж жилой недвижимости.
Также мы писали, что бизнесмен Максим Криппа за последние годы стал одним из крупнейших украинских инвесторов в недвижимость Дубая, скупив там более 60 объектов.
